店之家

店之家app是一款面向商铺经营与选址需求方的商业地产信息服务平台，围绕店铺转让、出租、选址、招商等环节提供信息撮合与配套服务。平台以数据技术为支撑，汇集全国多个省份、上百个城市的铺源信息，旨在提升商铺流通效率，降低交易双方的信息获取成本。

官方简介

店之家隶属于北京店之家计算机系统服务有限公司，定位为以数据为核心的全价值链商业地产信息服务平台。其业务范围涵盖商铺转让、店铺选址、商铺出租、招商服务等商业地产信息服务。平台通过对商铺数据、人群数据和交易数据进行深度挖掘与处理，以数据技术驱动服务品质，进而提升商铺行业的流通效率。

店之家平台软件特色

1、海量真实铺源。店之家通过自主研发的数据抓取软件，每日获取全网店铺信息超过6000条。经专业技术人员审核后，相关信息在官网24小时自动更新，以保障铺源的真实性与时效性。

2、快速精准选址。根据找店方对店铺类型、位置、面积、转让费等具体需求，找店专家针对目标周边店铺信息进行高精度匹配，并直接沟通联系店主，无中介环节，使找店过程更为高效。

3、客服撮合沟通。专业客服在了解找店与转店双方的顾虑及对转让费的态度后，以平台名义从中撮合沟通，适当调整价位，打消双方顾虑，促进交易达成。

4、分析师专业选址。店之家金牌分析师针对商圈成熟度、客流量、顾客动线等方面进行专业分析，同时对拆迁风险和债务风险进行评估排查，帮助用户做出更为明智的决策。

5、开店配套服务。除免费选址服务外，店之家还推出三项免费服务：法律援助、装修咨询和办照咨询，帮助经营者顺利开店，减少后顾之忧。

软件功能

30天快速转让

免费发布找店

10万+在线商铺

一站式服务

店铺信息

店铺求租发布

委托找店

委托转店

店铺转让发布

常见问题

业主同意我转租转让，还有什么要注意的么？

答：既然已经获得业主同意，本着契约精神和良好的商业素养，在签订合同时务必在合同中详细注明是否具有该套商铺的转租、分租和转让权。将这些权利落实到纸面上，只有白纸黑字的体现才能避免纠纷。大量案例表明，因相信业主口头承诺或在签约时未仔细阅读合同，导致忽略该项权利，最终客户无法顺利完成转租、分租或转让，甚至与业主产生矛盾，使三方均陷入纠纷。同时需注意，合同中注明权利只是基础，还应要求业主配合第三方办理营业执照。若甲方拒绝配合，则视为甲方违约。如此，合同各方均能在合同框架下合理合法地表达诉求，实现共赢。

店铺转让流程是怎样的？

a、原店主与租户签署转让协议

b、原店主与房东解约

c、租户与房东签租赁合同，支付租金

d、完成转让手续，支付转让费

店铺转让哪个时候最好转？

答：店铺转让一般在旺季时最好转，能卖个好价钱。大致在3月到6月期间比较顺利，但也分行业，比如夏天对美甲店、便利店等来说就是旺季。

店铺转让人要出示哪些转让证件？

答：需要出示原租赁合同、房本复印件、营业执照和身份证复印件。签约当天业主必须到场签合同。

转让费报价多少合适

答：如果店铺已经经营了一段时间，比如一两年，现在要转让，不知道转让费报多少合适。一般根据店铺的投资情况和市场价值来折算，价格在60%到90%左右。当然，也要看转让费里是否包含租金、押金等费用。如果含有押金，计算时要把这些费用加进去一起考虑，具体视情况而定。